ANDRESSA NAPOLI - CRECI 272872-F
(11) 97612-2962
JULIANA ALVES - CRECI 262053-F
(11) 91041-2931
RESIDENCIAL NOVA PAULISTA.
A MELHOR ESCOLHA PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA!
O Residencial Nova Paulista é mais do que um lugar para chamar de lar, é um estilo de vida.
Localizado estrategicamente em Jandira, próximo a Barueri, Itapevi, Cotia, Granja Viana e Alphaville, este condomínio oferece uma experiência única de viver em meio a tranquilidade e segurança.
Com uma infraestrutura completa, segurança 24 horas, área de lazer, e proximidade com vias importantes como Castelo Branco e Raposo Tavares, o Nova Paulista destaca-se como uma escolha de moradia que combina conveniência e qualidade de vida.
Cada residência é cuidadosamente planejada, e os moradores não desfrutam apenas de suas casas, mas também de um ambiente comunitário acolhedor. Seja para quem procura um lar para uma família ou um refúgio tranquilo, o Residencial Nova Paulista oferece uma base perfeita para construir memórias inesquecíveis.
4 MOTIVOS PARA VOCÊ MORAR NO
RESIDENCIAL NOVA PAULISTA
4 MOTIVOS PARA VOCÊ MORAR NO
RESIDENCIAL NOVA PAULISTA
Facilidade de acesso às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares. O condomínio fica entre as divisas de Jandira - Itapevi, Jandira - Barueri e Jandira - Cotia, tendo proximidade com o centro dos 4 municípios. Muitos habitantes de Osasco e São Paulo que não tem próximo um condomínio de casas nesse padrão, encontram no Nova Paulista uma excelente opçao para moradia.
O valor por m² dos imóveis é bem atrativo, mensalidade do residencial é bem baixa, levando em conta um terreno padrão de 300m² se a mensalidade for paga até o dia 10 de cada mês, fica abaixo de R$ 400,00.
Devido ao perfil eclético do Residencial, onde se encontram imóveis de todos os tamanhos e idade, uns são mais rústicos e estilo chácaras, já outros mais modernos e atuais. O valor dos imóveis variam muito, encontrando-se assim opções para todos os gostos e bolsos.
Os consultores da House Code, são especialistas e conhecem o residencial como a palma da mão. Desse modo, estão prontos para auxiliar o cliente a encontrar a melhor oportunidade que atenda perfeitamente as suas expectativas e necessidades.
ONDE ESTÁ LOCALIZADO?
SAIBA COMO ENCONTRAR A MELHOR OPÇÃO DE IMÓVEL NO RESIDENCIAL NOVA PAULISTA
Embora seja conhecido e famoso como Condomínio, o Residencial Nova Paulista é na verdade uma Associação de moradores, localizada no bairro Parque Nova Jandira, município de Jandira, Comarca de Barueri, Estado de São Paulo.
Condomínio e Associação de moradores são comumente confundidos e na maioria das vezes são conceituados como a mesma coisa. Porém, são dois tipos jurídicos diferentes, e iremos apontar as principais diferenças entre eles.
A primeira e mais importante diferença é a legislação pertinente de cada um, os Condomínios são regidos pelos artigos 1.331 a 1.358 do Código Civil e a Lei Federal 4591/64, já a Associação de moradores, são regidos pelos artigos 53 a 61 do Código Civil e a lei de uso e parcelamento 6.799/79.
Embora tenham semelhança, quando o Condomínio é incorporado, a construtora deve entregar as construções prontas, com unidades autônomas, que podem ser em prédios ou casas em condomínio horizontal, já a Associação de moradores nascem a partir de loteamentos fechados, onde os próprios compradores dos lotes realizam a construção. As áreas comuns do Condomínio são privativas, pertencem aos moradores por fração ideal, já na Associação de moradores as ruas e áreas internas são públicas.
Diferentemente do Condomínio que é representado por um síndico, a Associação de moradores e administrado por um presidente, secretário, vice-presidente, que compõem uma diretoria.
O Condomínio possui uma convenção condominial, já a Associação moradores possui um estatuto social, semelhante a convenção condominial.
Por fim, uma grande polêmica que envolve a Associação de moradores é se ela pode ou não cobrar despesas condominiais, embora a Associação não seja um Condomínio de direito, o TJDFT tem entendimento de que o fato de o Condomínio ser administrado por uma Associação de moradores não impede a cobrança de encargos fixados em assembleia, pois para se aferir a condição de Condomínio, basta que demonstre a natureza da atividade exercida pelo ente condominial de fato, mostrando-se irrelevante a denominação conferida. (Acórdão nº 860974).
O Residencial Nova Paulista é uma Associação de Moradores ou um Condomínio?
E quais são as principais diferenças entre Associação de Moradores e Condomínio?
Esta página foi criada para facilitar o contato entre pessoas interessadas em comprar ou vender imóveis. Aqui você encontrará informações sobre a estrutura do condomínio, opções de lazer, comodidades e o contexto especial que fazem deste condomínio um destaque na região. Nosso objetivo é oferecer informações essenciais para quem deseja morar no local, ajudando a tirar dúvidas e evitar visitas desnecessárias. Desta forma, promovemos negociações mais seguras, valorização dos imóveis e total transparência para compradores e vendedores. Esclarecemos que não temos qualquer vínculo com a Associação de moradores ou Administração do condomínio. Não temos acesso nem compartilhamos dados de proprietários, residentes ou informações sobre regulamentações internas. Para questões administrativas ou assuntos internos, por favor, entre em contato diretamente com a Administração do condomínio.
CRECI 42403-J
ANDRESSA NAPOLI - CRECI 272872-F
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JULIANA ALVES - CRECI 262053-F
(11) 91041-2931