RESIDENCIAL NOVA PAULISTA.
A MELHOR ESCOLHA PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA!
O Residencial Nova Paulista é mais do que um lugar para chamar de lar, é um estilo de vida.
Localizado estrategicamente em Jandira, próximo a Barueri, Itapevi, Cotia, Granja Viana e Alphaville, este condomínio oferece uma experiência única de viver em meio a tranquilidade e segurança.
Com uma infraestrutura completa, segurança 24 horas, área de lazer, e proximidade com vias importantes como Castelo Branco e Raposo Tavares, o Nova Paulista destaca-se como uma escolha de moradia que combina conveniência e qualidade de vida.
Cada residência é cuidadosamente planejada, e os moradores não desfrutam apenas de suas casas, mas também de um ambiente comunitário acolhedor. Seja para quem procura um lar para uma família ou um refúgio tranquilo, o Residencial Nova Paulista oferece uma base perfeita para construir memórias inesquecíveis.
4 MOTIVOS PARA VOCÊ MORAR NO
RESIDENCIAL NOVA PAULISTA
4 MOTIVOS PARA VOCÊ MORAR NO
RESIDENCIAL NOVA PAULISTA
Facilidade de acesso às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares. O condomínio fica entre as divisas de Jandira - Itapevi, Jandira - Barueri e Jandira - Cotia, tendo proximidade com o centro dos 4 municípios. Muitos habitantes de Osasco e São Paulo que não tem próximo um condomínio de casas nesse padrão, encontram no Nova Paulista uma excelente opçao para moradia.
O valor por m² dos imóveis é bem atrativo, mensalidade do residencial é bem baixa, levando em conta um terreno padrão de 300m² se a mensalidade for paga até o dia 10 de cada mês, fica abaixo de R$ 400,00.
Devido ao perfil eclético do Residencial, onde se encontram imóveis de todos os tamanhos e idade, uns são mais rústicos e estilo chácaras, já outros mais modernos e atuais. O valor dos imóveis variam muito, encontrando-se assim opções para todos os gostos e bolsos.
Os consultores da House Code, são especialistas e conhecem o residencial como a palma da mão. Desse modo, estão prontos para auxiliar o cliente a encontrar a melhor oportunidade que atenda perfeitamente as suas expectativas e necessidades.
ONDE ESTÁ LOCALIZADO?
SAIBA COMO ENCONTRAR A MELHOR OPÇÃO DE IMÓVEL NO RESIDENCIAL NOVA PAULISTA
Embora seja conhecido e famoso como Condomínio, o Residencial Nova Paulista é na verdade uma Associação de moradores, localizada no bairro Parque Nova Jandira, município de Jandira, Comarca de Barueri, Estado de São Paulo.
Condomínio e Associação de moradores são comumente confundidos e na maioria das vezes são conceituados como a mesma coisa. Porém, são dois tipos jurídicos diferentes, e iremos apontar as principais diferenças entre eles.
A primeira e mais importante diferença é a legislação pertinente de cada um, os Condomínios são regidos pelos artigos 1.331 a 1.358 do Código Civil e a Lei Federal 4591/64, já a Associação de moradores, são regidos pelos artigos 53 a 61 do Código Civil e a lei de uso e parcelamento 6.799/79.
Embora tenham semelhança, quando o Condomínio é incorporado, a construtora deve entregar as construções prontas, com unidades autônomas, que podem ser em prédios ou casas em condomínio horizontal, já a Associação de moradores nascem a partir de loteamentos fechados, onde os próprios compradores dos lotes realizam a construção. As áreas comuns do Condomínio são privativas, pertencem aos moradores por fração ideal, já na Associação de moradores as ruas e áreas internas são públicas.
Diferentemente do Condomínio que é representado por um síndico, a Associação de moradores e administrado por um presidente, secretário, vice-presidente, que compõem uma diretoria.
O Condomínio possui uma convenção condominial, já a Associação moradores possui um estatuto social, semelhante a convenção condominial.
Por fim, uma grande polêmica que envolve a Associação de moradores é se ela pode ou não cobrar despesas condominiais, embora a Associação não seja um Condomínio de direito, o TJDFT tem entendimento de que o fato de o Condomínio ser administrado por uma Associação de moradores não impede a cobrança de encargos fixados em assembleia, pois para se aferir a condição de Condomínio, basta que demonstre a natureza da atividade exercida pelo ente condominial de fato, mostrando-se irrelevante a denominação conferida. (Acórdão nº 860974).
